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南京農村自建房設計方案合度 31套設計圖集任你選

點擊:4933    時間:2017-11-27
【導讀】近日,南京市發布了《南京市農民住房戶型指導性設計方案圖集》!據南京裝修網了解,圖集中的農民住房戶型方案共31個,其中一人戶2個、二人戶5個、三人戶9個、四人戶8個、五人戶7個。圖集將免費提供給需要新建和改建住房的農民使用。

  相對于在城市住房,農村自建“小別墅”的戶型往往沒有統一的標準。獲悉,10月19日,南京市發布了《南京市農民住房戶型指導性設計方案圖集》(以下簡稱“圖集”),以塑造布局舒朗而渾厚、形態簡潔而淡樸、風格素雅而平實的南京農村民居風貌,并提升農民住房品質,改善農民居住環境。近日,南京市規劃局對該圖集進行解讀。

  據了解,圖集中的農民住房戶型方案共31個,其中一人戶2個、二人戶5個、三人戶9個、四人戶8個、五人戶7個。圖集將免費提供給需要新建和改建住房的農民使用。
  那么,戶型的面積是多大的呢?《南京市農村宅基地管理暫行規定》里寫道:“城市郊區和人均耕地在十五分之一公頃以下的鄉(鎮),每戶宅基地應不得超出一百三十平方米;人均耕地在十五分之一公頃以上的鄉(鎮)每戶宅基地最多不得超過一百七十平方米?!币虼?,本次方案設計中各區的宅基地面積為:
  棲霞、浦口兩區:130平方米;江寧、六合、溧水和高淳四區:130平方米和170平方米分別設計。每戶的建筑標準由各區政府結合本區實際另行制定。
  特色提煉、功能合理
  此外,圖集中采集和提煉了各區具有代表性的民居建筑符號、材料和文化等元素,在設計中加以合理利用,充分體現各區民居的本土特色。
  設計方案在使用功能和空間布局上,既尊重了農村傳統的生活習慣,又將現代的生活方式引入農村,充分考慮農民生活與生產需求,配置休閑娛樂、交往宴客、農作物晾曬、農具儲藏等功能。
  并且,適當保留居住功能向民宿、餐飲等其他功能轉換的可能性;充分運用墻體保溫、遮陽、通風等節能技術,利用太陽能等清潔能源。通過建筑、巷道的不同組合產生變化,豐富村莊的空間景觀與層次,構建鄉村特色的建筑風貌。
  了解到,農民住房建設是新農村建設中的一項重要內容,關系到新型城鎮化過程中城鄉發展一體化水平。做好農民住房戶型方案的試點及推廣工作,設計出功能合理、結構安全、適用美觀、集約宜居的農民住房戶型,改善農民居住環境,未來的南京農村將會更加美好。

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